האם הוצאות על שיפורים בנכס נחשבות להוצאה מוכרת?

שיפורים בנכס של העסק, בין אם הוא מושכר ובין אם לא, ייחשבו כהוצאה מוכרת אם נעשו על מנת לשמור על תקינותו או לשפר אותו למטרת השגת רווחים גדולים יותר. עם זאת, מכיוון שמדובר בשיפור לטווח הרחוק, ההוצאה תוכר בכל שנה חלק יחסי מההוצאה הכוללת.